1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
葛飾区
53.0万円/㎡
前年比+11.2%
グリーンキャピタル金町
東京都葛飾区金町二丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩6分
1979年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造
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1階 / 48.6㎡の場合
相場
2,252万円
46.3万円/㎡
1,417
1,974
2,531
3,088
AI査定結果
推定相場価格
2,252万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,531万円
40.6万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月13日
グリーンキャピタル金町
1,850万円（38.1万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 1,850万円 | 38.1万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,780万円 | 57.2万円 | 9階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,300万円 | 26.7万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/20 | 1,980万円 | 40.7万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/05/28 | 2,180万円 | 44.9万円 | 9階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 2,280万円 | 46.9万円 | 9階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/12 | 1,250万円 | 25.7万円 | 9階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/12 | 1,899万円 | 43.4万円 | 8階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/08/08 | 1,948万円 | 44.5万円 | 8階 | 43.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/07 | 1,698万円 | 38.8万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,798万円 | 41.1万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/06/03 | 1,580万円 | 40.0万円 | 8階 | 39.51㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | グリーンキャピタル金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅6分 | 1,850万円 | 38.1万円 | 48.6㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2022/05/23 | 日商岩井金町マンション 葛飾区金町二丁目 | 金町駅9分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/10 | 金町コーポ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅11分 | 1,280万円 | 28.9万円 | 44.36㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/05 | セブンスターマンション金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 2,699万円 | 54.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション金町第2 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 2,380万円 | 49.0万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2023/11/25 | クレール金町 葛飾区金町三丁目 | 京成金町駅5分 | 2,580万円 | 43.7万円 | 59.08㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/03 | 金町ハイツ 葛飾区金町三丁目 | 金町駅5分 | 2,180万円 | 47.2万円 | 46.14㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ユタカキャピタル金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 2,880万円 | 53.9万円 | 53.46㎡ | 2SDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2023/01/29 | セザール金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅5分 | 2,690万円 | 53.6万円 | 50.16㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 立川金町マンション 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅3分 | 1,899万円 | 42.5万円 | 44.68㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/21 | グリーンハイツ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅3分 | 2,680万円 | 56.5万円 | 47.47㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 金町スカイハイツ 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅11分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、葛飾区では11.2%上昇しています。